多久没有交物业费可以起诉

新昌律师 2025-01-20
不交物业费随时可以起诉,但诉讼有效期为三年。
依据《物业管理条例》及《民法典》,业主逾期不交物业费,物业可起诉。若拖欠超三年,法院仅支持近三年诉求,超期可能丧失法律保护。
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不交物业费可起诉。
具体操作:1. 先由业主委员会催缴,限定交纳时间;2. 逾期不交,物业可与业主协商解决方案;3. 协商无果,物业准备证据,如合同、催缴记录等,向法院提起诉讼,要求业主支付拖欠的物业费,并注意诉讼时效为三年。
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处理不交物业费问题,常见方式有催缴、协商、起诉。
应先催缴并协商,若无果则考虑起诉。选择时需考虑时效性,确保在诉讼有效期内采取行动。
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